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Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Wissenswertes zur Maklerprovision

Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolg­reich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.

Üblicherweise teilen sich die verkaufende und kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.

Ihr Beratungsteam

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
  • Begleitung zum Notariat

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihre Sparkassen-Maklerin oder Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Premiumvermarktung

Premiumvermarktung

 

Exklusive Vermarktung Ihrer Immobilie

Die Vermittlungschancen steigen, je professioneller Ihre Immobilie am Markt präsentiert wird und je mehr Werbewege man beschreitet. Wir wissen, wie man eine Immobilie überzeugend darstellt und optimal vermarktet. 

Basis-Vermarktung

  • Rund 5.000 potentielle Käufer sind bei uns vorgemerkt – wir bieten Ihre Immobilie den passenden Interessenten an
  • Wir präsentieren Ihr Objekt in den führenden Immobilien-Portalen (z. B. Immobilien- Scout24), auf unserer Homepage www.sparkasse-zollernalb.de/immobilien sowie im überregionalen Immobilien-Portal der Sparkassen unter www.s-immobilien.de (auch als App erhältlich) 
  • Wir platzieren Ihre Immobilie wechselweise in den Aushängen unserer drei Immobilien- Center und in den Sparkassen-Geschäftsstellen im Zollernalbkreis; darüber hinaus bewerben wir Ihr Objekt bei den LBS-Beratungsstellen im Zollernalbkreis 
  • Zusätzlich ist Ihr Exposé vor unserer Geschäftsstelle in Balingen, Friedrichstraße, an digitalen, interaktiven Bildschirmen abrufbar 

Premium-Vermarktung

Um die Verkaufschancen zu optimieren, bieten wir Ihnen folgende Bausteine zusätzlich an (kostenlos für Objekte ab einem Angebotspreis von 300.000 Euro*):

  • Überregionale Präsenz – wir vermarkten Ihr Objekt über den Zollernalbkreis hinaus 
  • Objektfotos aus der Höhe – mit Hochbildern die Umgebung einbeziehen 
  • Darstellung des Innenbereichs – lassen Sie Ihre Pläne grafisch aufbereiten 
  • Produktion eines Videoclips – wir setzen Ihre Immobilie ins rechte Licht  
  • Verschönerung des Außenbereichs – wir bringen Ihren Garten in Schuss 

* Der Wert Ihrer Immobilie liegt unter 300.000 Euro? Auf Wunsch setzen wir die Premium-Vermarktung gerne für Sie um – die Kosten der aufgeführten Leistungen erfahren Sie bei Ihrem Immobilienberater.

Unsere Qualitätsstandards

Immobilien sind Vertrauenssache – vertrauen Sie auf unsere Kompetenz! Mit unseren Qualitätsstandards bieten wir Ihnen besten Service, damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr und Bauherrin oder als stolze Besitzende einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen

Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestands­gebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäude­energie­gesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundes­ministeriums für Wirtschaft und Klima­schutz. Ist Ihre Heizungs­anlage betroffen oder andere energetische Bau­maßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werksbetriebe und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Berater

Ihr Plan vom neuen Zuhause in guten Händen

Als Immobilien Experten für Ihre Region unterstützen Ihre Sparkassen-Berater Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum-Immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Jürgen Staib

Leiter Immobilien-Center
Tel. 07433 13-7287

„Wir finden Ihre Wunschimmobilie“

Wir und über 250 Kundenberater wissen, wer eine Immobilie verkauft.

Bauen Sie auf unser großes Netzwerk. Damit Sie schneller in die eigenen vier Wände kommen!

Immobilienmarkt verstehen.

Sparkasse Zollernalb

Immobilien-Center  

Friedrichstraße 3
72336 Balingen

Öffnungszeiten:
09:00 - 12:00 Uhr
14:00 - 17:00 Uhr
(Do. bis 18:00 Uhr)

Beratungszeiten:
08:00 - 19:00 Uhr

Sie erreichen uns per Telefon 07433 13-4444

Siegel Immobilen-Scout-Experte

ImmobilienScout24 Premium-Partner

Ausgezeichnet für langjährige Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden sowie überdurchschnittliche Kundenbewertungen.

- ImmoScout24 -

Gruppe Immobilienmakler, lächeln

Jürgen Staib und sein Team

v.l. Björn Bosch, Jürgen Staib, Heiko Klaiber, Elena Schlegel, Thorsten Boehm, Daniela Leibold.

Ihre Immobilien­beraterinnen und Immobilien­berater nach Regionen

Elena Schlegel

Immobilienvermittlerin
Telefon: 07433 / 13-8112

Zuständig für

Balingen Stadt, Ostdorf, Engstlatt, Heselwangen
Geislingen, Erlaheim, Binsdorf
Rosenfeld, Leidringen, Bickelsberg, Brittheim, Heiligenzimmern, Isingen

Daniela Leibold

Immobilienvermittlerin
Telefon: 07433 / 13-7273

Zuständig für

Endingen, Dürrwangen, Weilstetten, Stockenhausen
Frommern, Zillhhausen, Streichen, Erzingen, Roßwangen
Schömberg, Schörzingen, Dormettingen, Zimmernu.d.B., Dautmergen
Ratshausen, Hausen a.T., Dotternhausen, Täbingen, Weilen u.d.R.

Heiko Klaiber

Immobilienvermittler
Telefon: 07433 / 13-6150

Zuständig für

Onstmettingen, Tailfingen, Truchtelfingen, Burgfelden, Pfeffingen
Winterlingen, Harthausen, Benzingen
Straßberg, Kaiseringen
Bitz

Thorsten Boehm

Immobilienvermittler
Telefon: 07433 / 13-6202

Zuständig für

Ebingen, Margrethausen, Laufen, Lautlingen
Meßstetten, Hossingen, Tieringen, Heinstetten, Oberdigisheim, Unterdigisheim, Hartheim
Obernheim, Nusplingen, Heidenstadt

Björn Bosch

Immobilienvermittler
Telefon: 07433 / 13-8123

Zuständig für

Burladingen, Hörschwag, Ringingen, Melchingen, Stetten u.H., Salmendingen, Gauselfingen, Hausen, Killer, Starzeln
Bisingen, Zimmern, Steinhofen, Wessingen, Thanheim
Grosselfingen, Rangendingen, Bietenhausen, Höfendorf
Haigerloch, Trillfingen, Hart, Owingen, Gruol, Stetten, Weildorf, Bittelbronn, Bad Imnau
 

Jürgen Staib

Leiter Immobilien-Center
Telefon: 07433 / 13-7287

Zuständig für

Hechingen, Bechtoldsweiler, Beuren, Boll, Sickingen, Stetten, Weilheim, Stein, Schlatt und Gewerbeimmobilien kreisweit

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